Перед тем, как обсуждать покупку, вам необходимо, с юридической стороны быть уверенным, что вы единственный потенциальный обладатель квартиры. Для этого нужно запросить выписку из Единого государственного реестра. Там будет указано, на чье имя зарегистрирована квартира, если фамилия владельца совпадает с данными продавца, то первый этап пройден и вам не стоит волноваться об этом. Однако рекомендуется изначально обратиться к опытным риэлторам, которые самостоятельно тщательно проверяют всех продавцов и их документы. В таком случае ваши заботы сократятся в несколько раз. Вы можете обратиться сюда, чтобы вам помогли скорее приобрести квартиру без лишних приключений.

Если же вы все еще хотите выбирать ее самостоятельно, то вот вам еще несколько советов от адвокатов и риэлторов. Они также касаются документальной базы, поскольку именно из-за пробелов с документами, их частичного отсутствия или же неправильности в заполнении новые владельцы квартиры имеют большие проблемы. Вам нужно тщательно проверить документы, которые доказывают право собственности на квартиру, например свидетельство. Вам нужно быть уверенным в том, что перед вами единственный человек, которому принадлежит право собственности на данную квартиру. Важно, чтобы не было лиц, способных оспорить это право собственности или же иметь право жить в этой квартире неограниченное количество времени. 

Еще одним важным фактором является возраст и психологическое состояние продавца. 

Вам нужно быть уверенным и иметь доказательства того, что сделку он совершает, как говориться «В трезвом уме и твердой памяти», в противном случае есть шанс, что заключенную сделку могут признать не действительной. В таком случае вам никто не вернет деньги, а квартира будет изъята. В первую очередь тут идет речь о престарелых людях, а также собственниках квартиры, которые имеют нарушения психики и проходили или проходят специальное лечение в клинике. 

Источник: tobolsk.etagi.com