Построить дом самому - мечта или обуза?
Многие мечтают построить дом, но это требует немалых денег и значительных усилий. Не зря говорят: «Если хочешь сделать что-то хорошо, сделай это сам». Безусловно, жить в собственном доме гораздо комфортней, чем в квартире: нет шумных соседей, огромное количество личного пространства, его можно полностью обустроить на свой вкус.
В первую очередь необходимо купить землю с коммуникациями поблизости - прокладка индивидуальных линий может обойтись очень дорого. Во время строительства возникнет огромное количество расходов, поэтому не стоит разбрасываться деньгами. Только один
обогрев водостоков и края кровли п. Марьино будет стоить десятки тысяч рублей. Если участок приобретен, можно перейти к следующему шагу - разработка проекта. Типовые проекты стоят недорого, но не всех устроит стандартный вариант. Поэтому за индивидуальную разработку придется заплатить деньги. На этом этапе возникнут некоторые бюрократические барьеры и проволочки - согласование проекта с инстанциями, получение разрешения на строительство и подключение к коммуникациям.
Из чего будет строиться дом - СИП панели, газобетон, или блоки поротер? Это все современные технологии строительства и имеют ряд преимуществ: быстровозводимые, соответственно экономия расходов на материалы. Фундамент можно построить самостоятельно, а можно приобрести необходимые устройства.
Как и фундамент, каркас будущего дома также можно возвести самому. Например, из газобетона или из блоков поротерм можно сделать это за меньшее время, чем при использовании обычного кирпича. Что касается крыши - этот этап лучше передать профессионалам.
Cколько будет строиться дом? Обычно это занимает 1-1,5 года. По прошествии этих лет счастливый собственник получит готовый дом с внутренней и внешней отделкой и с задуманной планировкой.
Нужно отметить, что строительство дома - дело непростое, в ходе которого может возникнуть огромное количество нюансов. Проблемы возникают в том случае, если бюджет рассчитан точно. В противном случае периодически будут возникать неприятные неожиданности - например, внезапное увеличение затрат. Утверждающие, что строительство может быть дешевым, заблуждаются.
И еще один важный момент - ведите учет материалов, чтобы в любой момент можно было проверить, все ли потрачено на ваш дом или ушло к соседям. Если что-то будет утеряно, необходимо вычесть эти потери из оплаты прорабу. Если первая попытка воровства не будет вычтена из оклада, это будет повторятся еще не раз.
